租客上楼 短期租房需求大增

更新日期:2022年06月03日

       北京报道称,

11月的北京, 很多北漂人离开了这里, 但很多人还是选择留下来, 即使要承担比以前高出数倍的生活成本。 11月18日, 大兴西红门新二村发生火灾后, 北京市开展了为期40天的安全隐患排查整治专项行动。 居住在危险和非法建筑物中的居民以及一些小贩是受影响最大的群体。 此次专项行动将影响多少人尚无具体数字, 但大量空置和搬迁导致短租需求大幅增加。 原本处于淡季的租房市场, 突然变得非常吃紧。 11月28日, 在十八里店白墙子社区的一栋居民楼内,

一条不到20米长的狭窄通道两侧, 有十余间房间。 几个房间被锁上了。 据两家人说, 他们面前还有一排房子。 总共有50多个房间。
        他们中的大多数已经搬走了。
        居住在周边地区, 有的选择就近找正规的商品房居住。 “我们也上楼(也就是搬到附近的商业楼), 红山花园就在后面, 人很多, 找了一套两居​​室的公寓, 月租约6000元。” 其中一位大约40岁。 哥哥告诉《华夏时报》记者。 腾空搬迁的人带来了很多新的租房需求。 与十八里店白墙子、银马井相邻的红山佳园小区, 自上周以来, 租金需求激增。 我爱这个社区的myjiadian。 经理说:“大量出租的情况是从上周开始的, 我们这几天就出租了100多套房子, 现在可以出租的房子都已经出租了, 你们要出租, 我们就出租。” 租了一百多套房子, 我只能帮你找房主, 直接和你签合同。” 红山佳园小区的链家店也介绍了类似的情况, 他们也没有房租。 两家中介店表示,

从上周开始, 小区租金也有所上涨, 有的业主涨了几百元, 有的涨了1000元左右。 5500元到6000元之间, 一居室4500元左右。 此外, 由于在北京租房成本较高, 一些人开始考虑搬到北京周边的燕郊、固安等地。 但受距离、工作等因素影响, 租房需求并未出现大规模溢出。 “我的感觉是, 还是有少数人因为北京的特殊运动而搬到燕郊的。这两天, 东茂国际已经出租了几十套套房,

其中大部分是从北京移民过来的人。 个体工商户。不多。” 据当地多家中介介绍, 前来燕郊租房的人多为在北京打工的“北漂”, 难以分清是否受到专项行动影响, 自发选择在燕郊租房, 以及 近期没有出现集中爆发的租房需求, 据记者了解, 燕郊租房市场嗅觉敏锐。
        在北京开展专项行动时, 一些燕郊中介发出类似“燕郊欢迎你”的招揽信息, 称燕郊的租金水平很低。 目前, 离北京最近的沿顺路有一套一居室公寓。 平均租金1000元/月, 两房1500元/月左右, 三房2000元/月, 根据装修情况在100元/月到200元/月不等。 “在燕郊房租最贵的时候, 一套三居室的公寓每月可以租到4000-5000元。今年燕郊楼市下跌后, 租金也下降了。目前燕郊的租金水平 与今年的峰值相比下降了大约一半。”

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